Найбільше зросла ціна землі у Львівській області та Херсонській області
У 2023 році середньозважена ціна 1 га землі в України сягає 39,01 тис. грн, у 2022 році цей показник складав 34, 2 грн. Про це стало відомо із спільного дослідження AgroPolit, Zemelka.ua та нової земельної агенції Volodar.
Так, середньозважена ціна на га землі зросла на 12%. Водночас найбільше зменшилась у Волинській області – 12 тис. грн проти 35 тис. грн, а також Івано-Франківській області – 45 тис. грн проти 99 тис. грн.
Стеж за новинами у зручному форматі: Підписуйся на наш Twitter
Найбільше зросла ціна землі у Львівській області — 58 тис. грн (зростання – 53%) та Херсонській області – 37 тис. грн (зростання 43%).
За 2 роки роботи ринку землі отримані наступні результати:
- середньозважена вартість договору на одну ділянку землі — 35 211 грн;
- кількість операцій купівлі – продажу паїв — 37 783;
- сумарна площа реалізованих паїв — 110 499 га;
- середній розмір ділянки, яка була продана — 2,82 га.
Читайте також: Ціна землі в Україні стрімко зростає попри війну
За 2023 рік в Хмельницькій області укладено найбільше земельних договорів – 1623. Також у лідерах Вінницька область з показником – 1341. В Дніпропетровській та Полтавській областях найбільше проданих земель за об’ємом – 5940 га та 3912 га, відповідно.
П’ятірка найбільших за площею земельних договорів:
Миколаївщина – 57 га,
Житомирщина – 50 га,
Дніпропетровщина – 50 га,
Кіровоградщина – 41 га,
Харківщина – 40 га.
Нагадаємо, український експерт ринку землі Євген Носальський розповів, що вже у 2024 році вартість гектара землі зросте на 50-75%.
1 липня 2021 року в Україні почав працювати ринок землі сільськогосподарського призначення. Від старту ринку землі в Україні станом на 10 жовтня 2022 р. продано 45 477 ділянок загальною площею 155 718 га.
Після паузи з початком повномасштабної війни відновилась хвиля продажу земельних ділянок. Рік тому кількість охочих купити землю була величезна, та не було охочих продати. А зараз абсолютно навпаки.
Водночас українська земля вважається найдешевшою в Європі.
Ринок землі сильно сприятиме відновленню економіки після війни. У людей з’явилась можливість продавати та купувати землю, запускати власне господарство, інвестувати в розвиток. Тому Уряд ухвалив введення послуги, яка збільшить прозорість та ефективність функціонування ринку землі.
Анна Лиса
Джерело: Landlord
